Prodej stavebního pozemku 745 m², Úvaly

Nabízíme k prodeji dva stavební pozemky v katastrálním území Úvaly, na kterých může vyrůst Váš nový vysněný domov. Nachází se v atraktivní lokalitě – Radlická čtvrť, která prochází plánovaným rozšířením a nabízí klidné rodinné bydlení se snadnou dostupností do centra Prahy.

Pozemky se prodávají včetně platného stavebního povolení pro výstavbu rodinného domu. V případě zájmu je možné zajistit i kompletní realizaci stavby.

Hlavní parametry:

• Parcelní číslo a výměra: 3841/158 - 745m2, 3841/159- 738m2
• Cena: 13 000 Kč/m²
• Pozemky budou kompletně zasíťované (elektřina, voda, kanalizace, optika, komunikace, veřejné osvětlení) – plánované dokončení infrastruktury prosinec 2025

Lokalita a dostupnost:
• Úvaly nabízejí rychlé spojení do Prahy – vlakové spojení na hlavní nádraží cca 25 minut
• Dobrá dopravní dostupnost i autem, s výhledem na budoucí napojení na Pražský okruh
• Kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, sportoviště a další služby
• Klidná rezidenční čtvrť s dlouhodobým investičním potenciálem

Popis domu k výstavbě:
Dům je navržený jako dvoupodlažní, nepodsklepený s plochou střechou. Před domem je směrem do zahrady navržena terasa, případně na ni bude navazovat ještě bazén.

Dispoziční řešení je velmi prakticky uspořádané, v přízemí se nachází garáž, vstupní a úložné prostory, technická místnost, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a pracovna. V patře se nachází 3 pokoje (ložnice), dvě koupelny a úložné prostory, obecně se tedy jedná o dům 5+kk.

Dům je navrženy jako pasivní. Součástí technického řešení je vytápění, chlazení a rekuperace s propojením na další systém tzv. inteligentní domácnosti. Dům bude napojen na akumulační nádrže dešťové vody a retenční vody pro likvidaci srážkových vod.

V případě zájmu o realizaci výstavby je cena domu 13.900.000 Kč.

Pro více informací ohledně pozemku, domu, ceny výstavby či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.